宝岛官网
首 页 宝岛客户端 宝岛网站 宝岛厅 宝岛赌场平台 宝岛官方网站 宝岛手机app 宝岛手机版 宝岛在线娱乐平台 宝岛安卓下载 宝岛苹果下载

最新新闻

Latest news

全球旅行商点赞重庆 17个入境游合作项目签约
活体运输屡禁不止,有商家用普通快递送宠物,像卖衣服一样容易
习近平这篇署名文章,为什么点名武汉?
地球上最北、最南、最东、最西的城市分别在哪里?
中国女排九连胜!女排世界杯中国队3-1击败荷兰队
《荒野行动》PC版体验服更新:新地图/画质大提升
立夏|初夏清宁,风暖人间草木香
女司机带俩孩子上高速突感不适停应急车道 交警及时出现客串代驾
三达膜过会:科创板过会第62家 长江证券过1单
一次性注入2000亿元 降准后央行又开展这一操作

热门新闻

Hot news

全球旅行商点赞重庆 17个入境游合作项目签约
全国民族运动会志愿者:任劳任怨不怕苦 受益匪浅很满足
胡春华会见越共中央总书记阮富仲越南总理阮春福
药物不良反应,男女有别!
颜强专栏:西学东渐,足球磨砺
买花,看见这样的天堂鸟,多便宜都别买,谁买谁上当
南京一医院号贩子卖专家号 回应:确有医生未按实名制接诊
江门“旭日杯”五人足球赛9月2日开赛!明天分组抽签
老人公交车上突发冠心病 备药20年的她“出手”了……
纸短情长 一封感谢信背后的故事

相关新闻

Relevant news

日本第一馒头最初来源竟然是杭州!第34代后裔每年都要来杭祭祖
免费加油、免费邮寄,这248座“情暖驿站”温暖了他们的返乡路
“分类先行,绿色共赢”——九江银行助力垃圾分类新风尚启动仪式在南昌举行
侧吸抽油烟机的牌子有哪些
中共永州市委追授贺宁同志“永州市优秀共产党员”称号
日媒不解,学到了中华文化精髓,为何日本没有中国装备复兴气势
史上最全的千元级手表买买买指南!
《樱花大战》复活!「新游月谈12月番」
“透明人”这个题材,早在28年前,我们就拍成了电影!故事很有趣
60㎡情侣公寓,选对了家具,就能拥有百坪豪宅的质感
   当前位置:首页> 宝岛手机app >摇钱树高手,21世纪最贵的是人才,还是人才背后的房子?


摇钱树高手,21世纪最贵的是人才,还是人才背后的房子?

 发布时间:2020-01-09 14:33:24     文章来源:互联网整理
 

摇钱树高手,21世纪最贵的是人才,还是人才背后的房子?

摇钱树高手, 近期,人口争夺成了各个城市的焦点,天津入市“抢”人,把这场“游戏”推入了高潮,天津来的最迟,抢人却最为“凶猛”, 5月16日天津也宣布“参战”以后,不到24小时,30万人申办落户天津。这不禁使人感慨到,21世纪果然最贵的就是人才。

在这场“抢人”大战的背后,不管人才有多么重要,我们始终绕不开的是关于房价的问题。据统计,近一年多以来,全国有超过50个城市出台了人口吸引政策,根据近期被约谈的12城市统计来看,以西安为例,西安房价1-4月同比涨幅均超过了11%。而且在房价每平也破万的同时也开始了摇号买房,这在以往的西安是不可想象的。这不禁让我们深思,到底真的为了争夺人才还是想变相的为楼市松绑?

(数据来源于《中国经济周刊》)

人才的标准是什么?

到底什么是人才?

百科给的定义是:指具有一定的专业知识或专门技能,进行创造性劳动,并对社会作出贡献的人,是人力资源中能力和素质较高的劳动者。

政府有关部门的定义是:取得中等专业学历的人就可以落户(难怪天津抢人的时候,规定40岁以下具有本科学历的就可以落户),这基本上是0门槛了 。

人才迁入之后各地其实烦恼并不少,西安2018年前三月迁入人口为30万,而去年整年迁入的人口为27万。这就导致了人来了,房子远远不够,于是选择了摇号买房。有人对此就提出了质疑,认为各地新政给了购房者相应炒房的条件,也是变相的给楼市松绑。

对此,中原地产首席分析师张大伟认为,地方的人才政策不应该和房地产挂钩,对于真正的人才可以直接给予购房券、或者直接建设一些人才公寓进行直接分配,而不是把人才推向市场,这样加剧房地产波动之后,本地人加入购房大军之后,反而会进一步提高城市的准入门槛。

抢人大战最终的趋势是什么?

有人说中国目前地产过热的情况很像20世纪80年代的日本,虽然从目前情况来看,中国的房产远远没到日本当时那么严重的地步,但是从抢人的逻辑来看,东京可谓给了很好的借鉴意义。

2014年日本在内阁中设立了一个特殊的职位名为“地方创生相”。这个职位在内阁中发言权极大,可以插手干预经济、教育、文化等几乎所有内政事务,同时他还有一个特殊任务就是帮助日本的“二线”城市抢人口。但是尴尬的是目前日本一线城市的人口赶不走,二线城市的人口又吸引不来。其结果最终就会导致人口继续往一线城市流入,二线城市流出。

对于目前各个各大城市之间的抢人大战,日本东京给出的结果是,东京人口继续流入,使得周边城市,比如秋田县这种年轻人口流失最严重的地区,因缺乏年轻人而导致的经济萧条、企业倒闭、工作机会减少、房价下跌等问题已经十分突出了,但是相悖论的是这些问题又反过来促使年轻人口向首都圈迁移,寻找机会,从而继续加重这种现象的演变。

其实对于此类问题,我们的“鬼城”鄂尔多斯可能也有更多的借鉴意义,尽管此时可能两者的先置条件不一样。当年鄂尔多斯凭借着煤炭经济繁荣一时。随着煤炭热潮的消退,鄂尔多斯却仿佛成了一座鬼城,四处可见被闲置的、未完工的建筑…当年的海南炒房热也是一样,余热过后到处都是烂尾,此种情况一直到近几年才有所好转。所以我认为这波抢人热之后,人口还是会按照原有的轨迹,继续向资源比较好的一线城市流入。

所以,更多的希望我们的城市在抢人之余,多多思考怎么留住人才才是关键。

2019女足世界杯竞猜



上一篇:谁是你的师父?

下一篇:央行:二季度末房地产贷款余额41.91万亿 同比增17.1%

© Copyright 2018-2019 bettenbox.com 宝岛官网 Inc. All Rights Reserved.